Atelier Du Neuf Agence

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Studio 1 pièce(s) 27.72 m²

Melun (77000)

148 800 € Référence 1034 - A0-06-1

A propos de ce bien

À deux pas du centre hospitalier de Melun, découvrez ce studio fonctionnel en rez-de-jardin, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

D’une surface de 36,35 m², il offre une entrée indépendante par un jardin privatif de 8,63 m², situé en intérieur de résidence pour plus de discrétion et de tranquillité.

L’intérieur se compose :

•d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,54 m²,

•d’une spacieuse salle d’eau avec WC intégrés de 5,18 m².

L’ensemble est bien agencé, avec une orientation Nord-Ouest qui permet de profiter de la lumière en fin de journée.

Situé dans un quartier calme du nord de Melun, à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, écoles et transports, ce bien réunit confort, intimité et accessibilité.

Atouts :

•Accès privatif par le jardinet

•Quartier recherché, proche CH de Melun

•Résidence récente et sécurisée

•Volumes optimisés

•Espaces extérieurs rares à ce prix

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Appartement disponible 2S27.

Caractéristiques de ce bien

Surface 27,72 m²
séjour 22,54 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage collectif : autre (gaz)
exposition Nord-Est
3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 148 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 40

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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